1980〜1990年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+8.2%
板橋区
62.7万円/㎡
前年比+1.0%
ライオンズマンション成増
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分
1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
3,709万円
72.3万円/㎡
2,058
3,158
4,259
5,359
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,259万円
61.6万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション成増
3,100万円（60.4万円/㎡）/ 6階 / 51.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,100万円 | 60.4万円 | 6階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 4,280万円 | 72.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,680万円 | 69.0万円 | 2階 | 53.32㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 6,780万円 | 89.7万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 6,980万円 | 92.3万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 74.6万円 | 2階 | 53.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 74.6万円 | 2階 | 53.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,880万円 | 59.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,680万円 | 62.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 63.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/22 | 3,900万円 | 65.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 3,250万円 | 62.0万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/12 | 3,280万円 | 62.6万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/04 | 4,390万円 | 73.9万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/03 | 4,480万円 | 59.3万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/26 | 3,890万円 | 62.7万円 | 2階 | 62.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/15 | 3,790万円 | 63.8万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/10/08 | 4,600万円 | 60.8万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 3,890万円 | 65.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/09/24 | 4,800万円 | 63.5万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/09 | 3,990万円 | 67.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/09/04 | 3,890万円 | 62.7万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/08/26 | 3,898万円 | 62.9万円 | 2階 | 62.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/25 | 3,998万円 | 64.5万円 | 2階 | 62.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/08/10 | 6,990万円 | 112.7万円 | 2階 | 62.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/20 | 4,680万円 | 61.9万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/25 | 3,998万円 | 64.4万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/20 | 3,990万円 | 67.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/12 | 3,998万円 | 64.5万円 | 2階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 3,080万円 | 51.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/26 | 4,090万円 | 66.0万円 | 2階 | 62.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/02/26 | 4,190万円 | 67.6万円 | 2階 | 62.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/26 | 3,280万円 | 55.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,100万円 | 60.4万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/21 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,499万円 | 86.2万円 | 52.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2023/01/17 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,990万円 | 63.5万円 | 62.8㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2021/10/04 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,030万円 | 47.1万円 | 43.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/06 | 若木原公園サニーハイツ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅8分 | 3,990万円 | 68.5万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅8分 | 3,780万円 | 72.4万円 | 52.24㎡ | 3D・K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,380万円 | 64.2万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2021/09/24 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 9階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/01/31 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,800万円 | 59.4万円 | 63.95㎡ | 2SLDK | 15階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2023/04/16 | 志村ハイデンスB棟 板橋区相生町 | 志村三丁目駅10分 | 3,399万円 | 55.8万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2023/03/27 | 志村ハイデンス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 3,490万円 | 57.3万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/12 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 2,880万円 | 52.8万円 | 54.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、板橋区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は板橋区の平均と比較して3.7%割安です。
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1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造